午後一で、清水区谷津町の現場にて静岡市役所の道路課の方と境界の協議。
今回敷地に隣接する道路は「二項道路」にあたります。
二項道路とは、ザックリ言うと幅員が4ｍ未満の道路のこと。
建築基準法では、幅員4ｍ以上から「道路」に認定されます。
新築するのに併せて敷地をセットバックし、道路を4ｍに拡幅します。
一部敷地を行政へ寄付することになるので、補助金が出ます。
これを「狭隘（きょうあい）道路拡幅事業」と言います。
セットバック部分にはそもそも建物は建てられないし、救急車など緊急車輛の通行も楽になるので、積極的におススメしています。
「狭隘～」では、敷地境界の確定測量や、造成、解体、樹木の伐採など、多岐に渡って補助項目があります。
ただ、行政指導は縦割りで、道路課、建築指導課、都市計画課、農業委員会など、複雑に絡み合っています。
その縦割り組織を、外部から横に繋いで、話をまとめるのが設計者の役割です。
なにより、補助金なのでコストダウンにも繋がるし。
今回は、境界沿いの全てを縁石復旧してもらうようお願いしました。
造成工事前に境界舗装することは、行政側も工事がし易く、我々も境界がハッキリする。
お互いにメリットのある話です。
こういうのはタイミングなので、さっさとやってしまう方が良いのです☆