09日 9月 2016

年頭より設計を進めていた富士宮市H様邸新築工事の、請負契約を結びました！ 設計、申請、積算期間で約7ヶ月、明日より基礎工事が始まります。 H様邸でも、セルフビルドや施主支給をふんだんに盛り込んでいます。 クライアントの希望を満たす、完全フルオーダーの家づくりに集中していきたいと思います！

02日 9月 2016

現在計画を進めている富士宮市のH様邸では、「住宅取得等資金の贈与税の非課税」の申請を行います。 これは、例えばクライアントのご両親などが、家を建てたりリフォームする時に、土地や建設費などを資金的に贈与した場合、一定額まで贈与税はかかりません、という税制優遇措置です。 その際、建物の仕様を上げる必要があります。...

25日 7月 2016

先日、住宅瑕疵担保責任保険の打ち合わせを行いました。 sano-sanoリビングカンパニーは工務店機能を持つ設計事務所の為、請負工事を行います。 工事管理上の瑕疵に備える為に、工事保険にも入っています。 今回は、その内容についても改めてみっちり打ち合わせ。 不明点、変更点などを再確認しました。...

05日 7月 2016

昨日は新規の新築住宅の敷地調査に、三島市に行ってきました。 クライアントのK様は、インターネットで弊社のHPを検索し、セルフビルドに興味を持って頂いたようです。 住宅を設計する為の条件である、敷地の高低差、近隣関係、道路の交通量、日当たりなどは、現地に行ってみないと分からない部分が多いです。...

30日 6月 2016

参議院選挙の期日前投票を行い、お中元廻りをしました。 あっと言う間に今年も前半が終わり、折り返しを迎えています。 この時期のお中元の挨拶廻りは、初心に戻れるから好きです。 そんなに多くはないですが、取引先、お世話になっている建設会社や設計事務所さんなどです。 当たり前の事を大事にしていきたいと思います。

19日 10月 2015

気持ちの良い秋晴れ 社用の軽トラを洗車しました！ コンパクトで小回りが利き、燃費もいい、良き相棒です いつも助かってます これから現場が始まるので、また活躍してもらうことになります きれいになると嬉しいものです

07日 9月 2015

いろんな仕事と並行していましたが、富士市のS様邸新築工事の工事金額がまとまってきました。 平日、休日問わずお忙しいS様との打ち合わせは、いつも土曜日の夜7時スタート。 電話やラインなどで定期的にやりとりし、ざっくばらんなお話しもしながら、気持ちよく打ち合わせが進んできました。...

18日 7月 2015

現在、進められている「省エネ住宅ポイント制度」について、少しまとめます。 今回の富士市S様邸は木造新築住宅ということもあり、「省エネルギー対策等級4」を満たす、性能の良い断熱材やサッシで、省エネ住宅ポイントを取得しようとしています。 この仕様を満たすには、見積り金額は30～40万円のコストアップとなり、申請手間などが煩雑となります。...

02日 6月 2015

富士市の材木問屋、マルダイさんのセミナーに行ってきました。 長期優良住宅仕様にリフォームした住宅には、国から補助金が約100万円程度支給される… 目まぐるしく変化していく、補助金制度について、概要を聴いてきました。 補助金目的でリフォームするのは本末転倒でしょうが、一通りの知識を得ておくのは大切な事ですね。...

12日 5月 2015

前職場のますいいリビングカンパニーの増井さんより、新規物件のご紹介を頂きました。 その敷地調査の為に、静岡市清水区殿沢へ。 敷地形状、段差、近隣状況など目視確認、敷地外周部を簡易測量しました。 また、清水区庁舎にて法規チェックも行いました。 主に、道路幅員、下水、上水（水道）、都市計画関係を一通り調べます。...